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第三百七十七章 嘉禾新气象

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在完成了大股东和董事会的换届,以及通过配股增发,既巩固了小伙伴公司的控股权,又增强了嘉禾公司的现金储备。

有了现金之后,嘉禾自然会展开一系列的大动作!

历史上嘉禾电影公司动作最频繁的时期,并不是早年李小龙时期,又或者是许冠文、洪金宝、成龙等等人带领嘉禾冲锋陷阵的时期。反而是嘉禾在94年上市之后的三年,那三年之间,嘉禾电影产量最大,市场份额强劲的令人仰视。那是因为,当初嘉禾上市融资获得了一大笔资金,所以,大当家邹文怀和二当家何冠昌,信心满满的采取了激进的投资,来巩固嘉禾的市场地位。

那三年确实是嘉禾有史以来产量最高,收入最强劲的三年。可惜好景不长,嘉禾二当家何冠昌去世。以及嘉禾的片场租约到期被政府收回,将军澳新片场,遭遇了老对手邵氏联手六大电影公司阻击,以报二十年多年,邵氏和嘉禾之间的恩怨!

老片场被政府收回了,新片场又被对手们以更高价格买下。这样,嘉禾就失去了片场,于是,从九八年开始,电影产量逐年下降!

不仅仅是片场,就是电影院嘉禾在香港的电影院数量,这几年也是在减少。因为,香港的物业太贵了,买又买不起,租又∽,租不起!

现在换了新老板,并且开始有钱了,嘉禾就有点像94年刚刚上市时期那样,充满了霸气!

2006年1月20日,嘉禾电影公司宣布,将会巩固在香港院线市场的地位。

在80年代的嘉禾曾经有20多家电影院,现在只剩下7家。这7家电影院。有三家是嘉禾自己买下的,剩下的4家是签署长期租约。

买下这些物业之后,每年至少可以给嘉禾节省1200万元的租金。节约了成本,将来是会反映到财务报表上。

更何况,目前香港的地产还在涨价,租金年年看涨!

最夸张的中环。居然有10几平米的店铺,地产涨到了每平米几百万港元的天价。如此天价的店铺,当年的店主是在卖冰淇淋、面包,到现如今,还是在销售类似的商品。

有个感慨,有些一个破破烂烂的冰淇淋店铺,可能房产价值就上亿港元。一平方米上千万元的地产,你见过没?在香港就有!

至于10多万一平米,在香港已经常态化!

有地产商发神经的说。香港的地产是艺术品,不仅仅是居住价值,还有收藏价值……这着实让人吐槽无力!

当然了,房价上涨,租金自然也会涨!

租金一涨,百业凋零!

香港这些年,唯一屹立不倒的商家,主要就是地产商!其他的行业。都得靠边站。

很多原本生意还不错的店铺,因为房价和租金的变态。居然也变成了亏本生意!

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