铁血都市 - 第二百零七章汉白玉石板

西凉市涌进了不少开发商，前来考察市场，看到西凉市花大力气搞基础设施建设，新区的主要道路基本都要竣工，方圆十五公里的地方被柏油路划分成一个个区域，很多人四处打听，这土地什么时候开发啊，什么时候对外拍卖啊？商人着急啊，看着一马平川的土地那都是钱啊！

政府官员则是不慌不忙，告诉他们政府还在研究，你们可以先去考察一下相中的地段，因为所有区域都有大牌子，上面清晰的写着哪些是商业用地。【  】而且新区内的主干道希望路两侧，有巨大的广告牌，上面有城市规划图。希望路两侧有路卡，每天两辆公汽往返六次，上面有具体出发时间，这条路现在只允许这两个公共汽车在上面开。为的就是方便别人参观。

当国内诸多媒体出现西凉新区的报道时，更多的人开始关注西凉，特别是那些地产开发商，还有在寻求投资的企业。当更多的人关注西凉的时候，西凉政府站也开始更新，出现了许多内容，从政府职能，到介绍西凉民俗，到西凉投资介绍，上面还介绍了，西凉打造绿色新城的理念和规划。点击率以每天五十万的速度在递增。

五天后的常委会上，张书记笑着说道：“宣传效果很显著啊，我这每天都有十来个电话问西凉新区的情况，同僚也有，开发商也有，投资商也有。”

刘主席说道：“我也接到了不少电话，有几个人还问我能弄两块便宜地皮不？我说，这事我办不了，你找市长和市委书记都不行，想买地皮都得统一竞拍。有钱者得之。”

众人莞尔，其实在座的多数都接到了人情电话。但是这事在很早之前就定下了，每一处地皮都是拍卖进行。绝对没有人情的事情。现在谁都能往里插手。

季华说道：“要不我们先弄几块偏僻点的地皮先尝试一下，看看拍卖的效果如何？”

“是啊，我看这个办法行。”刘主席也跟着说道。这老头子跟季华想得差不多，现在拍卖，还弄便宜点，等到上海拍卖之后，那地皮肯定会被炒起来，现在如果拍卖还多少能交个人情。

张书记看着林涛，其实众人都是等着林涛在表态，李主席也有点不好意思的说道：“现在拍卖价钱可能低了点，但是由于位置相对偏僻我想都是省内的开发商居多，这样多少也算有个乡情。”

李林婉说道：“这次拍卖是个整体策划，先期拍卖效果如果不好可能会影响整个拍卖计划，到时可能会数亿的损失。”

李林婉这一说，会场顿时变得沉默，是啊，这么大的损失政府买单，那在座的就是罪人了。

林涛沉思片刻说道：“如果只拍卖百分之一，还可以，我们会研究一下，选出三两个适合地方进行拍卖的。后天就在希望路的办公大厅会议室举行拍卖吧。明天相关的拍卖事宜会出现在西凉日报上。”

众人一听这才长出一口气。当天下午市长办公会，林涛和五位副市长研究了一下，选出三块商品房开发用地，但是条件比较苛刻。一是，一旦拍下，只能用于住宅建设，二，必须是三十层以上的高级住宅。每个小区最少十栋，最多十二栋。三是，必须有一千五百平以上的居民休闲广场和不少于二十种健身器材。四，这三个住宅小区的绿化面积不能少于百分之二十，五年以上成年树木，必须栽种三百棵以上，保证存活。第五个最苛刻的一点就是，这三个小区必须在八个月内完工，临街店铺不能超过三层。你想在临街盖个高层商务楼，那绝对不行。第二天西凉日报，西凉政府新区建设专栏，公布了207，208,209三个住宅小区以及临街地皮拍卖的事情，上面清晰的标注了五个条件。而且还有一点就是开发企业资质必须是省优企业以上资格。不少开发商一看报纸心说，西凉企业的脑袋秀逗了吧，我们有钱没地方扔了啊，非得在西凉开发。

当天晚上，赵锦霖等人约林涛吃饭。酒桌上，谈论起这三个小区拍卖的事情。

马长涛说道：“林哥，你弄的也太苛刻了吧，一个小区十栋三十层以上建筑，银行贷款不算，自己就少说得两亿资金才能启动啊！”

林涛笑道：“这是打造新区的标准，在这三个小区的位置相对很好，一公里外就是公园，如果三十层以上，那感觉公园就在眼下，等于湖畔景观一样，非常适合居住。另外，八公里外就是工业园，我想，这个地方对那些企业的中高层也有不小的吸引力。如果百平米的造价是四十万，起码能卖七十万以上，如果做好宣传策划，百万也不是问题。一个小区建造完毕卖掉之后，少说能赚两个亿以上。这钱我感觉赚的挺容易了。”

“是啊，我说哥几个，林哥说的不错，想弄商业街，咱们这实力还得发展小十年再说，我看不如趁现在低价便宜，把它弄下来。打造出一个高档住宅区，也够我们赚大笔了。我们先前买的地，马上就要被收回了，每个人都能拿三千万左右。我看咱们拿下一个小区没问题。”

“笨蛋，这三个小区基本是连在一起的。如果拿也得三个一起拿下，连成片那才能打造出真正的高档住宅区！”赵四方敲了一下洪全力的脑袋。

“我靠，赵哥，说话不腰疼啊，即便拍下了，那得六七个亿才能启动吧，哪有那么多钱啊？”

“笨蛋！赵哥家没钱吗？”洪全力又被赵锦霖拍了一下。

“**，怎么都打我，我跟你拼了——”

“好了，别闹了，今晚我们痛痛快快的喝酒，明天去给林市长捧场，这三个相邻的一区，我们要一举拿下。干！”赵四方举起酒杯。

现在赵四方从部队上退下了，已经是个完完全全的商人了，因此赵家的钱也相对对他开放了，从他们家的股份或者拉两位姑姑投点钱，实在是毛毛雨，至于赵荣华，则是惦记上了商业街，赵荣华煤电集团绝对有实力拿下商业街。赵四方等人的公司更人家一比，就如同毛驴车跟飞机，差到天上了。

虽然开发商不少痛骂西凉政府的，但是九点之前进入会场的开发商就有五十多位，在九点半正式开始的时候，会场已经有三百多人，还有十几家媒体记者。

这一次林涛虽然到了会场，当并未讲话，由李林婉代表西凉政府发表讲话。李林婉介绍了新区基础设施建设情况，意在告诉诸位商人，投资的时候到了，大家都是来参与这次拍卖的，当然对这块地更加用心。

李林婉说道：“207,208,209这三块小区住宅和临街店铺地皮，地址位于即将建设的西凉玉湖公园东北，地理位置颇佳，适合住宅建造下面请拍卖师进行拍卖！”

大家热烈的鼓掌，因为最激动人心的时候到了。

闻行云客串拍卖师。闻行云更加详细的介绍了三块地皮的地理位置，具体面积数字，以及附带的五个条件。然后宣布开始拍卖。

“下面，我们首拍207号地皮，底价三千万，每次加价两百万。”

闻行云话声刚落，地下就引起一片呼声，这底价可真不低啊，三千万，西凉还有值三千万的小区地皮吗，这是一些工作人员在心里合计的。

一共三十六位参与竞拍的开发商，坐在前排，后面那百十多人都是看热闹的。

“18号先生，出价三千两百万，十八号先生出价三千两百万，还有继续加价的吗?”

不少人把目光投向十八号，有部分人认识他，十八号是西北房地产开发商刘彤在省内有一定名气。看到众人投过来的目光，他很得意。

“二十六号，先生加价三千四百万，二十六号先生加价三千四百万——”国宏房地产老板举起了牌子，这位老板也是省内的。

“三千六百万！”泰岳房地产公司老板举牌，这位是山东的房地产开发商，这两年转战到西北，在西北也很有名气。

“三千八百万！”刘彤再次举牌，这已经是他的底线了，他心里还抱着一丝希望，不断的念叨着，别加了，别加了。

但是，事与愿违，那位山东老客再次加价两百万。

四千万一喊，场面顿时变得安静起来，不少人开始摇头，心说，以西凉这个地级市来说，四千万的地皮赚头就很少了，再往上加，弄个一两千万盈利那就等于白玩了。

“三十五号四千万了，还有没有加价的？”闻行云环顾四周，没人回答。

“四千万了，还有没有加价的？”闻行云又喊了一边。

“四千两百万！”洪全力把牌子举了起来。

“十九号，四千两百万了，十九号先生出价四千两百万了。”

不少人的目光聚拢到十九号方向，基本都是认识，那是西北四少啊，这里百分之八十的人从他们四人手里接过工程。

“大少们怎么做这种出力不讨好的粗活啊？”刘彤给赵锦霖发过一个短信，意思是，以前四人没参加过竞拍，很少直接参与，然后进行开发建筑的，一般都是转包。

“锻炼一下！”赵锦霖给刘彤回了个短信。

这位山东老客跟四少也打过交道，心说，让给你们好了，还有两块地呢，四千万足以拿下一块了。因此不再举牌。

闻行云又喊了两次，五人举牌，后来倒数三次，一锤定音。赵锦霖公司拿下207号，地皮。四人相视一笑。

第208号地皮，再次拍卖，结果中途，赵锦霖他们又插过来了。山东老客又喊道四千万，心说，你们不会是来抬杠的吧，难道真有胃口吃下两块地皮，同时开工，这可是限时八个月啊，每延误一天罚款二十万啊！

赵锦霖喊出四千两百万，山东老客脸色变了变。心说，我忍了，以后还有用得着这些大少，我拿下最后一块就行了。

这二零八号地皮，自此被赵四方等人的东南公司拿下。这四人明明住在西北，却起了个东南公司的名字，也比较有意思。众人在下面开始交头接耳，心说，这四位大少今天吃春药了怎么的？如此底气十足啊！

第209号地皮再次喊起。到了三千八百万的时候，山东老客看赵锦霖没有举牌的意思，不禁长出一口气。心说，比他们可是便宜了四百万，不错，不错。